今回訪れたのは都内の賃貸マンションに暮らすイノウエさんの住まい。広さは45m2、約17畳1Kのスクエアなワンフロアに、自ら“壁”を作って表情豊かな空間に演出しています。壁の裏側はウォークインクローゼットになっており、そのほかにもオープンシェルフやシューズラック、リビングテーブルなどを次々と造作。その完成度の高さに、Instagramのフォロワー数は1万人を超えるほどの人気です。

ハイセンスなインダストリアルな空間をどうやってつくり、どう暮らしているのか、DIY術やライフスタイルについて聞いてみました。

「収納がないならつくろう」と引越しを機にDIYに目覚める

イノウエさんが今の住まいに越してきたのは、今から約2年半前。以前は横浜市に住んでいたそうですが、都内で物件を探していた時に、横浜市の住まいと同じぐらいの広さの新築マンションで、設備も充実している点が気に入って引越しを決意。約17畳の広さは一人暮らしには十分な広さでしたが、唯一の難点が収納スペースがないことでした。

そして最初に完成したのが、イノウエさんの住まいを印象づける大きな壁です。

業務用スチールラックを据え置き、高さ約185cmの板材を打ち付けた壁は、表面をあえてやすりがけをせずにざらっとした素材感を生かし、板材の幅違い、色違いをランダムに組み合わせています。表情ある壁面に仕上げるまでに5回はやり直したという力作で、これをつくったことで「DIYスイッチが入りました」とイノウエさんは笑います。

壁の裏側に回ると、そこはウォークインクローゼット。ハンガーラックと収納ケースを活用して、洋服やスニーカーのストック、生活用品が整然と収められています。

光が入らないことを考慮して、スチールラック上部にIKEAのLEDスティックライトを設置。目に直接光が入らず、まぶしすぎない絶妙な高さと光量で、洋服の探しやすさは格段にアップ。しかもこのライトだけではなく、イノウエさんが増設した照明はすべてスマートライト（スマホで操作できるLED電球）になっており、スイッチのオンオフから調光まで簡単に操作できます。

照明をはじめ、テレビやプロジェクターなどのAV機器の配線隠しにも壁が一役買っており、部屋の壁や床にコードが見えてインテリアを損ねる、ということがまったくありません。

空間を仕切る“オリジナル壁”に機能性をプラス

収納、配線隠しに大活躍の壁ですが、つくりは至って簡単です。スチールラックの上部、中部、下部に1本ずつ2×4材を横に走らせてL字金具で固定し、2×4材に板材を打ち付けているだけ。それでいて強度、耐震性も申し分なく、L字金具を外せば、スチールラックと板材を分離でき、カスタマイズも意外に簡単という“賃貸仕様”です。

このひと手間が暮らしやすさを高めるポイントになっていて、設計時にきちんと計算してから取り掛かる慎重さが見てとれます。

市販の家具や照明をカスタマイズして自分好みに

壁を立ち上げて、収納スペースと居住スペースをしっかり分け、さらに居住スペースでは寝室、リビング、ダイニングを3つのゾーンに視覚的に区切っています。玄関を入ったすぐの所がダイニングスペースで、ダイニングセットはIKEAで統一。椅子とベンチはオランダ人デザイナー、ピート・ヘイン・イークとIKEAがコラボレートした「INDUSTRIELL／インドゥストリエル」コレクション（生産終了）で、テーブルトップはイノウエさん自らが磨いて、チークカラーのビンテージワックスを塗って仕上げています。

イノウエさんが目をつけたのが、コンクリート壁にあるコンクリートコーン（通称Pコン）です。通常モルタル穴で塞がっていますが、イノウエさんの部屋は塞がっていなかったため、ここにセパレーターを取り付けて支柱にし、ターンバックルをかけてネジロッドを水平に渡してコード掛けにしています。壁面のコンセントにつないでいる4本のコードの処理にはデザイン性すら感じられます。

ダイニングセット近くには、壁の幅に合わせてオープンシェルフを造作。コンクリートブロックに2×4材を渡しただけというシンプルなつくりで、トランクボックスや収納ケースをダークグリーンにそろえて、DIY工具をすっきりと片付け、トップにはアート系の本を並べ、ペットのヒョウモントカゲモドキ「まんだら」ちゃんの定位置にもなっています。

ほかにもPコンとセパレーターを活用してオープンラックやシューズラックも手づくりしており、オブジェや靴のサイズにジャストフィットした仕上がりは、まさにDIYならではのサイズ感です。

「サイズは意識した点ですが、オープンシェルフなので置くものを選ばないようにも工夫しています。シューズラックは棚を増減できるだけじゃなく、棚板が前後2列になっていて、スニーカー以外の用途にも応用が利くつくりになっているんです。食器棚になる、なんてこともあるかもしれません（笑）」

完成度を上げるコツは、細部の仕上げにあり

DIYは独学で、それもすべて一人でつくっているというイノウエさんですが、参考にしているのが海外のインテリア。ネットや雑誌などで気に入ったインテリアをチェックし、それを自分なりにアレンジしてDIYしていると言います。

リビングテーブルもイサム・ノグチだったこともあれば、木製テーブルだったこともあるそうですが、今は花壇用のコンクリートブロック2枚を鉄脚にのせたものを愛用中です。コンクリートブロックは、ユーズド感があるものを選び、粉がふかないように表面をクリアラッカーでコーティングしています。

それでもDIYは面白いと言って笑い、今春から仕事がリモートワーク中心になったことから、デスクコーナーを新たに増設したことを楽しそうに語ります。

今後もリモートワークの仕事が続くことから、デスクの角度を90度変えて、スペース拡張を予定しているというイノウエさん。シューズラックも段数を減らして横に拡張し、姿見の鏡をシューズラックの上に横付けするなど、部屋の“進化”は続きます。

キッチンやサニタリースペースなどの水回りにも収納スペースがなかったことから、キッチンの背面にカウンターを、洗濯機の上にはオープンラックをDIY。

カウンターは安定感と強度を保つため、シンプソン金具（リジットタイ・アングル）でしっかり組んで、その上に天板をのせて上質な雰囲気に仕上げ、壁には有孔ボードを取り付けてキッチンツールを“見せる収納”にして、空間に表情をプラスしています。

洗濯機の上のオープンラックは、支柱を壁面と合わせて白く塗装し、棚板は厚さ3cmにして武骨感のあるテイストに。収納力アップとともに、サニタリースペースのデザイン性も一気に高めた仕上げになっています。

YouTubeでも自室を公開しているイノウエさん。“完成”がないからこそインテリア動画のテーマが尽きず、ファンを魅了し続けているのも納得です。インダストリアルなインテリアは、程よい武骨さが共感を呼び、素材感や配線の処理、色使いなどきめ細やかな工夫が、クオリティアップに直結しているようです。これからどんな進化を遂げていくのか、期待高まるDIY空間でした。

■概要
・お名前：イノウエさん
・Instagram：イノウエ（@i_am_goino）
・住まい形態：賃貸マンション
・間取り：45平米（1K）
・D I Yした場所：ワンルーム、キッチンとサニタリーの一部
・かかった期間：約1週間
・かかった費用：約10万円
（2020年10月取材時）

取材・文：浜堀晴子／写真：大畑陽子

「賃貸でおしゃれなキッチンは難しい…」そんな風に諦めてはいませんか？毎日使う場所だからこそ、使いやすく気分が上がるキッチンにしたいですよね。シンプルで味気ないキッチンの壁にDIYで手を加えることで、雰囲気をガラリと変えることが出来るんです！

今回は、タイルシートと2×4材を使って、キッチン周りの壁をDIY。コンロとシンク周りに黒いタイルシートを貼り、真っ白だった壁がクールな雰囲気に。シンク上の壁には、2×4材にアジャスターを付けて、原状回復しやすい壁面収納のスパイスラックを設置しました。

前回の「キッチン扉DIY」に引き続き、キッチンタイルとスパイスラックのDIYをレクチャーしてくれるのは、DIY動画でおなじみのまるちゃん。原状回復できるようにDIYをするので、退去時も安心です。

キッチンタイルとスパイスラックのDIYを行う場所は、賃貸×DIYでどこまでこだわった暮らしができるのか、自宅を実験台にお部屋改造中の LIFULL HOME’S DIY Mag 編集長ヨーコの自宅。

DIYを進める上で大切な原状回復について勉強した上で、材料や作り方のポイントをご紹介します。

1.賃貸物件の原状回復について

「原状回復」とはその名の通り、退去する際に入居時の状態に部屋を戻すこと。きちんと原状回復ができれば、賃貸のお部屋にも好きな壁紙を貼ることができます。
ただし、物件によってはNGの場合もあるため事前に大家さんや管理会社へ確認をお忘れなく。事前相談なしだとトラブルに発展する可能性もありますので、注意が必要です。
基本的な居住中のルールについては、入居時に必ず貰う「賃貸借契約書」の内容を確認してみてくださいね。

▶関連記事
敷金精算におけるセーフとアウトの境界線。賃貸物件で画鋲はOK？
【賃貸の退去費用】原状回復と経年劣化を簡単に分かりやすくまとめました

また、国交省のガイドラインでは以下のように定めています。
「貸借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、貸借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧すること」

つまり、わざと壊したり、不注意で傷をつけたり、掃除を怠ったりしてできた汚れなどは、入居者の使い方に問題があったとみなされ、その修繕費用は入居者が負担するということになります。

▶参考資料
国土交通省住宅局／原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版） P12

2.使用した材料

【キッチンタイルの材料】
■ドリームステッカー サブウェイタイルシート
MTR-2 エボニーブラック 11枚使用

【スパイスラックの材料】
■SPF 2×4材
■アジャスター金具 2個

【道具】
■のこぎり
■はさみ
■差し金
■ゴムシート
■ビニール手袋
■ウエス
■両面テープ
■インパクトドライバー
■マスカー
■オスモカラー ワンコートオンリー #1241 オーク

3.キッチンタイルのDIY

黒のタイルシートを使って、キッチン周りの壁をDIYしました。今回は、壁全部ではなく、一部分だけ貼っています。モノトーンな色合いがクールです。

さっそく、貼り方を見てみましょう。

写真：DIY前のキッチンBefore

作り方1.タイルシートをカットする

今回使用するドリームステッカーのタイルシートは、熱や水に強いためキッチンにも使うことができます。シールタイプのタイルは耐熱性がないものが多く、キッチン周りに使用する際は性能をしっかりチェックしてから購入しましょう。

また、シールタイプは質感凹凸がなくペタッとしているものが多いのですが、ドリームステッカーは凹凸感があるように見え、質感も本物のタイルのようです。
最初に貼るシートは、壁の端に接する部分を真っ直ぐカット。2枚目以降は、最初に貼るタイルシートの柄に合わせて事前にカットしておくと、スムーズに貼れます。

作り方2.タイルシートを貼る場所を拭く

油汚れなどが付いているとタイルシートが剥がれてしまうので、中性洗剤などを使い事前に汚れをしっかり落としましょう。

作り方3.カットしたタイルシートを貼る

カットしたタイルシートを壁の端に合わせ、空気が入らないよう少しずつ貼ります。

作り方4.2枚目以降はタイルの柄に合わせて貼る

2枚目以降のシートは、最初に貼ったタイルシートに合わせて貼ってください。柄がズレたり、タイルの大きさが合わないなど、シートを貼ったとき違和感がないよう気を付けて貼りましょう。
コンロに近いとテープが剥がれる可能性が高いので、15cm程離れたところから貼ってください。
2枚目以降もシートを貼っていきます。タイルシートを貼り付ける際は、空気を抜きながら端から少しずつ貼り付けていくと凹凸が出にくいです。写真のようにタオルを使ってタイルシートの表面をふき取りながら行うと、きれいに貼れます。
直角になっているところはタイルシートの柄を合わせにくいので、シートを貼る前に柄合わせをしたりと、より慎重に貼りましょう。
最後のタイルシートも、壁の端に合わせて真っ直ぐカットします。
最後のシートを貼れたら完成です。

本物のタイルを貼りたくても、原状回復を前提とした賃貸物件でのDIYは難しいケースが多いです。また、持ち家をDIYする際も、タイルを1枚1枚貼っていくのは、時間も労力もかかります。しかし、シールタイプなら少ない失敗でスムーズに貼ることができるためおすすめです。

4.2×4材を使った壁面収納のスパイスラックをDIY

キッチンタイルの貼り付けが完成したら、次はシンク上の壁を活用した壁面収納のスパイスラックをDIYしていきます。アジャスターを使っているため、穴を開けたり壁を傷つけずに設置できます。
賃貸物件にお住まいの方や、壁を傷つけたくない方におすすめのスパイスラックです。

それでは、作り方を見ていきましょう。

作り方1.キッチンのサイズに合わせて木材をカットする

作り方2.下の部分は、キッチンの段差に合わせてカット

測ったキッチンの段差に合わせて一部分をカット。

作り方3.カットしたところにヤスリをかける。

紙やすりで断面をやすります。

作り方4.オスモ ワンコートオンリーを塗る

今回使用するのは「オスモカラー※1 ワンコートオンリー」。
ウエスにしみこませ、まんべんなく塗ります。

※1 オスモカラーとは植物油と植物ワックスからつくられた、子どもにもやさしい植物塗料。安全性が高いだけでなく、湿度調整の機能も備えています。
オスモ ワンコートオンリーを塗ったら、乾かします。

作り方5.滑り止めのゴムを貼る

木材の底のサイズに合わせて滑り止めのゴムをカット。
両面テープも木材の底のサイズに合わせてカットし、貼り付けます。
両面テープの上に、カットした滑り止めのゴムを貼りましょう。

作り方6.アジャスター金具を固定

アジャスターを2×4材の端に取り付け、ビスで固定。

作り方7.キッチンに2×4材を取り付ける

2×4材がグラグラしないよう、アジャスターで高さを調節しましょう。
2×4材の端を一部カットした部分が下になります。
スマートフォンアプリを利用し、水平を図ります。

反対側の2×4材も同じように取り付けましょう。2本の間の幅が、壁面スパイスラックのサイズになります。

作り方8.棚用の木材を取り付ける

スパイスラックの棚板を取り付けるために、メジャーでサイズを測ります。
印を付けたところに棚板になる木材をビスで固定。
今回は、棚板を2枚取り付けました。
これで、壁面を利用したスパイスラックの完成です！
調味料や食器の他に植物や小物を飾って、見せる収納を楽しむこともできます。

4.キッチンタイルとスパイスラックの事例

大理石の上にタイルを敷いて、清潔感のあるきれいなキッチンに

写真：【DIY PEOPLE Vol.1】古木の雰囲気をフル活用！世界でただひとつの建売住宅ができるまで

人工大理石の上に白いタイルを貼ったキッチン。セルフリノベーションされたキッチンは、清潔感のある爽やかな雰囲気に仕上がっています。手作業で貼られたタイルは、ところどころ歪んでるところも。不完全だからこそ感じられる味わい深さも、DIYの醍醐味ですね。

種類も豊富で機能的なキッチンタイルを紹介

写真：DIYやプチリノベで「タイル」が主役のキッチンに！

色や柄が豊富なため、組み合わせ次第でアートのようにキッチンを飾ることができるタイル。火や水に強いという特性もあり、とてもキッチンに向いた素材です。様々な種類のタイルと共に、おしゃれに見せる貼り方を紹介しています。

100均のすのこを使ったおしゃれなスパイスラックをDIY

写真：親子で楽しめるスパイスラック作り！東京都・大和芝中（上北台駅）で無料DIYワークショップ-10/20(土)開催★終了しました

100均のすのこを使ったコスパ良しなスパイスラック！最初にすのこをカットしておけば、お子さまと一緒にDIYを楽しむこともできます。シンプルな見た目はどんなキッチンにも馴染みやすいでしょう。スパイスの容器を揃えたり、見せる収納を楽しむこともできます。

5.編集長の感想

タイルシートを切って貼るだけのキッチンタイルは、初心者の方でもチャレンジしやすいDIYです。
また、ホームセンターで木材のカットを頼めば、壁面を利用したスパイスラックも、難しくないでしょう。ちょっとした工夫を取り入れることで、賃貸のキッチンもおしゃれに見せることができます。

また、壁面収納棚やタイルシートのDIYは、キッチン以外でも応用がきくので、やり方を覚えておくと便利です！ぜひ、動画を見ながらお試しください。

「賃貸でおしゃれなキッチンは難しい…」そんな風に諦めてはいませんか？
壁と同じく、キッチンスペースの中でも広い面積を占めるキッチン扉。扉の表面を変えるだけで、キッチンの雰囲気は大きく変わります。

今回は、壁と同化した真っ白なキッチン扉を木材を使ってリメイクしました。木材ならではの手触りや、時間の経過によって変わる色合いなど、リメイクシートにはない楽しみ方ができるのも魅力的。賃貸物件のため、原状回復も考慮した退去時にきれいに剥がせる工夫にも注目です。

前回の「壁面収納DIY」に引き続き、キッチン扉のリメイクをレクチャーしてくれるのはDIY動画でおなじみのまるちゃん。

キッチン扉のリメイクを行う場所は、賃貸×DIYでどこまでこだわった暮らしができるのか、自宅を実験台にお部屋改造中の LIFULL HOME’S DIY Mag 編集長ヨーコの自宅。

ぜひ、こちらの記事を読んで、自宅のキッチン扉のDIYにチャレンジしてみてくださいね。

1.賃貸物件の原状回復について

「原状回復」とはその名の通り、退去する際に入居時の状態に部屋を戻すこと。きちんと原状回復ができれば、賃貸のお部屋にも好きな壁紙を貼ることができます。
ただし、物件によってはNGの場合もあるため事前に大家さんや管理会社へ確認をお忘れなく。事前相談なしだとトラブルに発展する可能性もありますので、注意が必要です。
基本的な居住中のルールについては、入居時に必ず貰う「賃貸借契約書」の内容を確認してみてくださいね。

■関連記事
敷金精算におけるセーフとアウトの境界線。賃貸物件で画鋲はOK？
【賃貸の退去費用】原状回復と経年劣化を簡単に分かりやすくまとめました

また、国交省のガイドラインでは以下のように定めています。
「貸借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、貸借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧すること」

つまり、わざと壊したり、不注意で傷をつけたり、掃除を怠ったりしてできた汚れなどは、入居者の使い方に問題があったとみなされ、その修繕費用は入居者が負担するということになります。

■参考資料
国土交通省住宅局／原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版） P12

2.使用した材料

■makita インパクトドライバー
■ドリルビット（シナベニヤの穴開け用）
■プラスビット（ビスを打つ用）
■ペンチ
■取っ手
■カッター
■マスキングテープ
■ガムテープ
■メジャー
■ゴム手袋
■オスモカラー ワンコートオンリー #1241 オーク
■ぞうきん
■シナベニヤ板
■ネジ
■ワッシャー
■ナット

3.シナベニア板を使ってキッチン扉をリメイク

写真：Beforeのキッチン扉

備え付けの真っ白なキッチン扉は、シンプルゆえに無機質な印象。木のぬくもりが感じられるおしゃれなキッチンに変身する過程を見ていきましょう！

作り方1.塗料を木材に塗る

今回使用するのは、こちらの「オスモカラー※1 ワンコートオンリー」。

※1 オスモカラーとは植物油と植物ワックスからつくられた、子どもにもやさしい植物塗料。安全性が高いだけでなく、湿度調整の機能も備えています。
ぞうきんに塗料をしみこませ、丁寧に両面塗っていきます。地肌に塗料が付かないよう、ゴム手袋を付けて作業しましょう。

作り方2.付属の取っ手を外す

インパクトドライバーを使い、写真のように元々付いていた取っ手を外します。扉が動いたりしないよう、取っ手の部分を押さえながらネジを抜いてください。
作業がしづらい場合は、扉を外してから作業するのがおすすめです。

外したネジと取っ手は退去する際に元に戻す必要があります。失くさないよう、一緒にまとめて保管しておきましょう。
キッチン扉に付いているすべての取っ手を外します。

作り方3.キッチン扉にマスキングテープを貼る

写真のようにマスキングテープを田の字に貼っていきます。
上下すべての扉にマスキングテープを貼ってください。

作り方4.両面テープを貼りシナベニア板を取り付ける

マスキングテープの上から両面テープを貼っていきます。こうすることで、退去時に原状回復する際にテープ跡をなるべく残さず剥がすことができます。

両面テープの剥離紙を剥がしたら、キッチン扉の大きさにカットしたシナベニア板を貼り付けましょう。
キッチン上部の扉はズレやすいため、踏み台などを使って丁寧に圧をかけて貼ります。

作り方5.キッチン扉に取っ手を付ける

新しく取り付ける用の取っ手を取り付けていきます。
最初に取っ手を外したところの内側からドリルで穴を開けます。片手は扉がぐらぐらしないよう、押さえておきましょう。扉自体に傷がつかないよう、穴に対して真っ直ぐに力を入れるのがポイントです。
    シナベニア板に穴が開いたら、今度は外側から取っ手を付けます。
後ろからネジを手で回して、しっかり締めましょう。
取っ手を取り付けた後、グラグラしないか、握ったり開閉して確かめましょう。
残りの扉にも同様に、取っ手を取り付けていきます。
これで取っ手の取り付けが完了！
キッチン扉のDIYが完成しました！DIY前の真っ白なキッチンと比べ、あたたかみが感じられる雰囲気になりました。壁と木材の色のバランスが良く、おしゃれなキッチンに仕上がっています。

4.キッチン扉のDIY事例

木材だけでなく、リメイクシートや壁紙など、キッチン扉の印象を変えられるアイテムはさまざまです。色や柄だけでなく、手触りや防水性など、素材にも注目して選ぶのも楽しいですよ。

ここからは、キッチン扉のDIY事例についてご紹介します。

チョークボードのシートで、子どもも楽しめるキッチン扉に

写真：賃貸のお悩み解決-お助けDIY Vol.1 ｜レトロなキッチンをカフェ風に！1×4材と木目調シートで原状回復可能なDIY

キッチンでも子どもが楽しめるようにと、扉に貼ったチョークボードシート。家事をしながら親子のコミュニケーションもとれる素晴らしいアイディアです。

100均リメイクシートでおしゃれなカフェ風キッチンに

写真：【こだわりの部屋づくりvol.19：前編】 セルフリノベーションで家飲みが楽しくなる！家族みんながくつろげるブルックリンテイスト（ichi976.craftworksさん）

さまざまな木目調の柄を上手く組み合わせて、おしゃれなカフェ風キッチンに。100均のリメイクシートとは思えないほど、コンロ回りの壁紙ともマッチしていてグッと雰囲気が出ていますね。

100均リメイクシートでインダストリアルテイストなキッチンに

写真：【こだわりの部屋づくりvol.18：前編】お金をかけないリメイクで、インダストリアルインテリアを実現！（まりさん）

古材風のキッチン扉でヴィンテージ感がプラスされ、インダストリアルテイストのかっこいいキッチンに仕上がっています。壁や扉は100均のリメイクシートですが、こんなに馴染んで見えるのはキッチン小物とのバランスが考え抜かれているから。

ビビットカラーのキッチン扉がダークグレーの塗装で落ち着いた雰囲気に

写真：[キッチン・ビフォーアフター]プロと一緒にセルフリノベ！Kitchen DIY BeforeAfter

ビビットなオレンジカラーだったキッチン扉を、ダークグレーの落ち着いた色にチェンジ。扉の色や取っ手が変わっただけで、同じ場所とは思えないほどキッチンの印象が違います。すべてをリノベーションするのは大変でも、一部だけと思えばチャレンジしやすそうですね。

5.編集長の感想

難しい作業もなく、材料も入手しやすいキッチン扉のリメイクは、DIY初心者の方でもチャレンジしやすいのではないでしょうか。ぜひ、DIY動画を参考に、自宅のキッチン扉をリメイクを試してみてください。

室内の広い面積を占めている壁紙。インテリアをまるごと変えなくても、壁紙を貼り替えるだけでお部屋の印象はガラッと変わります。最近では原状回復しやすい「貼ってはがせる壁紙」も種類が豊富で、賃貸物件にお住まいの方もチャレンジしやすくなっています。

しかし、「壁紙に興味はあるけど、どんな風に貼ったらいいかわからない…」なんて方もいらっしゃるのではないでしょうか？

そこで今回は、壁紙を貼るコツをDIY動画でおなじみのまるちゃんにレクチャーしてもらいました。
壁紙を貼る場所は、賃貸×DIYでどこまでこだわった暮らしができるのか、自宅を実験台にお部屋改造中の LIFULL HOME’S DIY Mag 編集長ヨーコの自宅。

賃貸物件では注意が必要な原状回復の説明や、国産壁紙・輸入壁紙と種類別の貼り方を動画でまとめました。
こちらの記事を読んで、ぜひ壁紙張り替えにチャレンジしてみてくださいね！

1.賃貸物件の原状回復について

「原状回復」とはその名の通り、退去する際に入居時の状態に部屋を戻すこと。きちんと原状回復ができれば、賃貸のお部屋にも好きな壁紙を貼ることができます。
ただし、物件によってはNGの場合もあるため事前に大家さんや管理会社へ確認をお忘れなく。事前相談なしだとトラブルに発展する可能性もありますので、注意が必要です。
基本的な居住中のルールについては、入居時に必ず貰う「賃貸借契約書」の内容を確認してみてくださいね。

●関連記事
敷金精算におけるセーフとアウトの境界線。賃貸物件で画鋲はOK？
【賃貸の退去費用】原状回復と経年劣化を簡単に分かりやすくまとめました

また、国交省のガイドラインでは以下のように定めています。
「貸借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、貸借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による消耗・毀損を復旧すること」

つまり、わざと壊したり、不注意で傷をつけたり、掃除を怠ったりしてできた汚れなどは、入居者の使い方に問題があったとみなされ、その修繕費用は入居者が負担するということになります。

●参考資料
国土交通省住宅局／原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版） P12

2.壁紙の種類

国産壁紙の特徴とメリット・デメリット

国産壁紙の多くは「ビニールクロス」と呼ばれるもので、表面の素材が「塩化ビニール」、裏面が「紙」となっています。幅は90センチと少し広め。
国産壁紙は「ミミ」とよばれる端の白い部分があります。壁紙同士を数センチ重ねて貼り、重なりを上からカットすることで、継ぎ目をきれいに仕上げるのが通常の施工方法。
輸入壁紙と比較すると、安価で幅広のためお財布にも優しいのが特徴です。
賃貸物件でも「貼ってはがせるのり」を使って壁に貼ることができますが、紙が壁面に残るため水拭きする必要があります。

輸入壁紙の特徴とメリット・デメリット

輸入壁紙の多くは「不織布（フリース）」と呼ばれ、丈夫で破れにくい素材で出来ています。幅は50センチ前後で、小柄な方でも貼りやすいサイズなのが特徴です。
国産壁紙と異なり「ミミ」とよばれる部分がないため、柄の壁紙は貼る時点で柄合わせが必要になります。
輸入壁紙には個性的な柄が多く、価格は国産に比べると高めです。

●輸入壁紙にはどんな柄があるの？気になる方におすすめの記事
あの人の偏愛部屋 vol.1｜すべての空間に壁紙を取り入れた壁紙愛が過ぎる部屋（日下部さん）

国産壁紙と輸入壁紙の違いが勉強できたところで、早速貼っていきましょう！

今回は、落ち着いたグレーの国産壁紙を寝室のベッドサイドの壁一面に、

大きな柄が特徴的な緑の輸入壁紙をトイレの一面に貼っていきます。

3.使用した材料

材料は全部で25,000円程度で揃いました。
今回は国産壁紙・輸入壁紙の2種類を用意したため、総額は少しお高め。

■国産壁紙 ライトグレー（SWVP-2329）
金額：1m 399円(税込)　399円☓11m=4,389円

■輸入壁紙 Texdecor CASAMANCE / LONDON / 180326 『ERINA』 (UTOPIA4)
金額：1ロール（53cm×10m） ￥15,000(税抜)

■粉のり
金額：1,320円（税込）

■施工道具セット(なでバケ、竹べら、カッター、カッターの替刃、地ベラ、ジョイントローラー、スポンジ)
2,618円（税込）
施工道具はセット販売されているものの購入がおすすめです。

■マスカーテープ　300円程度

■さしがね　300円程度

4.国産壁紙の貼り方

使用した粉のり1袋（180g）で輸入壁紙が約5～6本、国産壁紙が25～30m分貼れます。今回は粉のり1袋の半分の量を使用しました。

かき混ぜながら粉のりを入れていきます。のりがダマになりやすいので、しっかり混ぜましょう。

壁に塗った際、ダマが残ったのりだと表面に凸凹ができてしまいます。ダマになった部分を面倒でも丁寧に潰すのが、綺麗に壁紙を貼るポイントです。

表面のプレートは手で外れます。中の枠は、ドライバーで簡単に外せます。

のりなどがコンセント穴に付着しないよう、必ずマスキングテープで保護しましょう。

壁面に汚れやゴミが付着していると、壁紙が貼りにくくなり表面に凸凹が出てしまうので注意。

地面から梁までの縦幅を測ります。次の工程で壁紙は少し大きめにカットするので、慎重になりすぎなくても大丈夫です。

先ほど測った壁面の縦幅から上下5cmほど余裕をもたせてカットしましょう。カットする際は、さしがねを押さえる方の手に力を入れ、カッターを持つ方の手には力を入れすぎないことがポイントです。
動画内では事前にミミの部分をカットしていますが、壁紙を重ねて貼り、上からカッターで切り取ると切断部が綺麗に繋がります。（元の壁に傷が付く可能性が高いため、大家さんや管理会社へ事前確認を行いましょう）

のりで床が汚れないよう、マスカーテープを1〜2m程度敷いておくと片付けが楽になります。

国産壁紙は壁紙の裏にのりを塗ります。のり塗った表面をなぞって模様がつく位、たっぷり塗りましょう。

たたむ際、折り目をつけないよう注意してください。空間をつくるイメージでたたむと、折り目が付きづらく貼る際に痕が付かないためきれいに伸びます。

国産壁紙の横幅は90cmのため、貼り始める壁の端から国産壁紙のサイズにあわせてしるしをつけましょう。3、4箇所しるしをつけておくと安心です。壁面に直にしるしをつけたくない場合は、マスキングテープ等でしるしをつけると痕が残りません。

先ほど付けたしるしにあわせて、国産壁紙を貼り付けていきます。壁紙上部をマスキングテープで仮止めしておくと、作業がしやすくなります。

なでバケを使い、国産壁紙と壁面の間に入っている空気を抜きながら全体に貼り付けていきます。まずはじめに中央から横に空気を抜くと、壁紙が動きにくくなり作業がしやすいです。そのまま上下に壁紙をならしていきましょう。

梁の部分は少し難しいので、集中して取り組みましょう！
角の部分に切れ目を入れ、国産壁紙を沿わせていきます。壁紙が壁面から浮いた状態で切れ目を入れるとずれてしまうので注意。しっかりと壁面に押し付けて切れ目を入れましょう。
竹べらは丸く削られている方を、梁と壁の角に沿って滑らせていき、折り目をつけます。

地ベラをあてて国産壁紙をカットする際は、丸みのある方を地ベラをおさえる手の方に力を入れ、カッターを持つ手の方は力を入れすぎないことでカットした線が曲がりにくくなります。

貼った際にはみ出たのりは、乾く前に拭き取るようにしましょう。

ジョイントローラーで圧着していきます。繋ぎ目にのりがまんべんなく行き渡るように転がすと、のりが乾いた時に綺麗に仕上がります。空気が残っている場合も、この段階で抜くようにしましょう。

壁を傷つけないよう、コンセント周りを慎重にカット。取り外していたコンセントカバーを取り付けます。

国産壁紙貼りの完成！シンプルなグレーで、寝室が一気に落ち着いた雰囲気になりました。

5.輸入壁紙の貼り方

ここからは、トイレの壁面に大きな柄が特徴的な緑色の輸入壁紙を貼っていきます。動画の1:18より輸入壁紙編が確認できます。

輸入壁紙をきれいに貼るため、壁面に凹凸が出ないよう拭き掃除をしましょう。

今回貼るのは、座った際の正面の壁。縦横のサイズを測っていきます。
輸入壁紙は横幅が50cmのため、貼りたい壁面の横幅が50cm以上の場合は柄合わせが必要となります。柄つきの輸入壁紙の場合、カットの仕方が重要になりますので次の工程は特に注意して取り組んでください。

国産壁紙と同様、先ほど測った壁面の縦幅に上下5cmずつ加えた長さにカットしていきます。今回は50cm以上横幅がある壁面に壁紙を貼りたいので、1枚目の柄にあわせて2枚目以降を貼っていく必要があります。
同じ柄から柄までのピッチのことを「パターン」とよびますが、カットの際に上下1パターン分ずつ余裕を持ってカットすると貼る時に安心です。

いよいよ、輸入壁紙を貼り付けていきます！
輸入壁紙は、壁面に直接のりをたっぷり塗っていきます。国産壁紙とは異なり、壁紙の裏にのりは貼らないので注意してくださいね。

1枚目に貼った壁紙の柄にあわせて2枚めの輸入壁紙を貼っていきます。のりが乾くまでは壁紙を動かせますので、焦らず慎重に貼りつけていきましょう。

2枚目の壁紙で余った部分をカットしていきます。一面のみ貼る場合は、画像のように輸入壁紙を折り、なでバケとカッターを使い不要な部分をカットしていきます。
今回は一面のみですが、側面にも貼る場合は角でカットせず、そのまま貼り続けるときれいに仕上がりますよ。国産壁紙と同様、角に添わせて折り目をつけてから余分な部分をカットします。

ジョイントローラーで1枚目の2枚目の継ぎ目を圧着していきます。のりが一箇所に固まってしまわないよう、まんべんなく広げていきます。

輸入壁紙貼りも完成！柄が大きいため、一面変わるだけで一気に雰囲気が変わりますね。

6.壁紙でお部屋改造後の感想

初心者の方は、まずはトイレなどの小さい空間からトライしてみるのはいかがでしょうか？
お部屋の模様替えは気持ちの切り替えにもぴったりです。

みなさん是非、動画を見ながらチャレンジしてくださいね！

そんな皆さんのお悩みにお答えするのがこちらの企画、『賃貸のお悩み解決-お助けDIY』です。
DIY Magのクリエイターと一緒に、賃貸でもできる原状回復可能な方法でDIYにチャレンジしてみましょう！

記念すべき第1回は、キッチンに関するお悩み解決です。

1.相談者とクリエイターの紹介

【お悩み相談人】関根香里さん
４歳の娘さんを持つ会社員のお母さん。
部屋にボルダリングの壁を自作するなど、工具を使った本格的なDIY経験あり。
現在は賃貸住宅にお住まいのため、どんなことができるのかお悩み中。
お料理教室を開いていたこともあり、キッチンにはこだわりたい。
【お悩み解決人】石坂健さん
株式会社ベアズ代表。
店舗、住宅、事務所などのインテリアデザイン・プロダクトデザイン・DIYワークショップ・企画・ディレクションなどを行う。
DIY Mag動画でもおなじみの、笑顔が癒し系な通称「まるちゃん」。

2.お悩みは「古いキッチンを、子どもや友だちと楽しく過ごせる場所にしたい！」

相談人・関根さんのお悩み

解決人：賃貸用の剥がせる壁紙というものもありますが、キッチンは火を使う部分なので、安全面を考えると難しいですね。

関根さん：ええー！ではこれはこのままですか？

解決人：大丈夫、それ以外の部分を変えれば十分オシャレになります！

解決人のアイデア

関根さん：家事をしている時に、子どももここで一緒に遊べたら嬉しいですね。

解決人：では、扉のうち１枚はチョークボードにしてお絵かきができるようにしましょう。インテリアのアクセントにもなります。

3.主な材料と道具の紹介

棚には、色々なパーツを組み合わせることで機能性をプラスすることにしました。

材料・使ったもの

※材料の詳細、金額の目安についてはこちら

■粘着シート （木目調 約5m、チョークボード 約4m）
賃貸で使える剥がせるシートは、裏に糊がついていてシールのように簡単に使えるすぐれものです。シートを貼るときに必要になるヘラなどの道具もセットで購入できます。今回は壁紙屋本舗の通販サイトで購入しました。

■1×4材（19×89×1830mm）　5本分
DIYで作る棚にピッタリなのは1×4（ワンバイフォー）という太さの木材。この1×4というのは木材の太さ(タテ×ヨコ)を表しています。1×4は厚みが薄めで、棚にするのにはちょうど良い存在感。

■アジャスター本体・・・3個
棚の柱となる木材に取り付けることで、シンクと備え付けの収納棚上部の間をしっかり支えます。

■コの字ハンドルS　7個
今回は、アイアンラックとコの字ハンドルを組み合わせて、おたまやフライ返しなどのキッチンツールをひっかけられるようにします。

■アイアンラック　1個
解決人がオススメのセリアのアイアンアイテム。幅広いイストに合わせやすいオシャレ感があり、コストパフォーマンスも◎。スパイスなどを入れるのに便利なかごやタオルをかけるのに便利なバーなど、種類も豊富です。

4.解決その1　キッチンの収納扉にシートを貼る

1.収納の扉を外してキレイにする

そのままでも貼れますが、扉を外したほうが作業しやすく、キレイに仕上がります。
電動ドライバーを使う場合は、しっかり押しつけましょう。ビスを外すときも、穴がしっかりかみ合っていないとドライバーが回らないので抜けません。
取り外した後は汚れを拭いておきます。この一手間がキレイな仕上がりに繋がります。

2.適当な大きさにシートを切る

扉の大きさを測って、縦横共に実測プラス10cmでシートを切ります。多少前後してもでも、あとで調整できるので問題ありません。裏側に1cmごとに目盛が振ってあるので目安にして切りましょう。

3.中に空気が入らないよう扉にシートを貼る

扉の上にシートを置き、角にあたる部分に折り目をつけます。こうすることで作業がしやすくなります。
シートの端を５cmほど剥がして扉に貼り、ヘラを使って空気を逃がします。
貼り付けた部分に空気が入っていないのを確認できたら、またシートの裏紙を数cm剥がして扉に貼り付けるという作業を繰り返していきます。
焦らず少しずつ貼っていくのがキレイに貼るためのコツです。この作業は、できれば2人でおこなうことをおすすめします。この日は、1人がヘラで空気を逃がす役、もう1人が粘着シートを剥がす役で分担。スピーディーかつ、キレイに貼ることができました。

4.扉の幅に合わせて壁紙を切る

カッターを使ってシートを切ります。切りにくい時は、もう一度扉に合わせて折り目をつけてみましょう。

5.完成！他の扉も同じように貼りましょう。

同じ作業を繰り返しているうちに、貼り方も上達してきました！
最初は貼りやすい小さめのサイズの扉から始めると良いでしょう。無地のチョークボードと木目のシートでは、柄がある木目柄の方が、少し空気が入っても目立たないので初心者向けです。

取っ手がある扉の場合

取っ手も交換することができます。幅の規格が決まっているので、使えるサイズを確認して気に入ったものを探してみましょう。
取っ手を外した後、通常の手順通りにシートを貼り、裏側のビスの部分から穴を開けて取り付けます。

入ってしまった空気がどうしても出せないときは…

シートを貼った後、不自然にふくらんでいるところがないかチェック。目で見てもわかりにくい時は、手で触ってみるとよいでしょう。
空気が入っているところを見つけたら、カッターの刃先で小さく穴をあけます。この時、深く切り込んで扉を傷つけないよう注意してください。
カッターを使って目立たないように穴を開けたら空気を抜きます。このとき、ドライヤーで温風を当てるとより中の空気が抜けて目立たなくなります。

キッチンの扉を原状回復するときは…

※扉に塗装が塗られている場合は、塗膜が剥がれることがありますので注意してください。

張り付けたシートはドライヤーの熱を加えるとキレイかつ楽に剥がれます。失敗してやり直す時にも活用できる技です。
汚れてしまった時やインテリアのテイストを変えたい時に張替えが簡単にできるのも、シートを使ったDIYのメリットです。

5.解決その2　キッチンに見せる収納棚を作る

1.木材を切る

事前に棚の長さや高さ、扉板の数などをすべて調べてから材料を購入しましょう。多くのホームセンターでは木材をカットしてくれるサービスがあるので、自分で作業する必要がありません。

2.柱になるパーツに、突っ張るためのアジャスターを取り付ける

ビスを使って簡単に取り付けられます。しっかり支えるための柱は、設置場所にピタリとはまる長さでなくてはいけません。アジャスターを使うことで上下の長さを細かく調整できるようになります。
電動ドライバーを使い、アジャスターをネジで固定します。

3.シンクの下側に小さな柱を加えて強度をアップ

シンクの下に段差があるキッチンの場合、1×4の柱のみでは支えるのが難しくなってしまいますが、そんな時も大丈夫。段差の部分に棚板を渡し、その下に木材の切れ端を入れて、固定できるようにします。

4.柱に棚板を取り付ける

ビスを使って固定していきます。置きたいものを無理なく置けるか、高さを確認しながら位置を決めましょう。
壁の向きやキッチンの位置、利き手がどちらかなどによって、作業しやすさは違います。壁際など、外側からビスで固定するのが難しいところは、無理せず内側から固定できるパーツを使うのがおすすめです。

棚板にキッチンペーパーホルダーを取り付ける

棚に１箇所穴を開けて、棒を差し込み、キッチンペーパーホルダーにします。
使いたいキッチンペーパーの大きさに合わせてサイズを決められるとキレイですが、両端を留めてしまうと、ペーパーがなくなったときに交換できなくなってしまうので要注意。
今回、左側は木の端を使って交換しやすいように工夫しました。

6.棚板にキッチンツールをかけるフックを取り付ける

棚板を取り付ける前に、アイアンのバーをビスで固定しておきます。このバーにS字フックを取り付ければOK。

7.完成！置きたいものを並べてみましょう。

1×4の木材は、食材を入れる瓶もピッタリ収まるサイズになっていて嬉しいですね。

収納棚を原状回復するときは・・・

これだけの大きな棚ですが、元々の壁には固定しておらず、シンク台と、上部の作り付け収納の間の柱だけ。柱の上のパーツを緩ませれば簡単に外すことができます。壁やシンクを傷つけないように、取り扱いには十分注意してください。使用している間は、お掃除のついでなどにときどきこの部分を締め直すようにしましょう。

6.お助けDIY後の感想

関根さん：すごい！ピンク色の壁があんなに嫌だったのに、しっくり来た感じがあります。色は変わってないのに不思議ですね。

解決人：キッチン収納の扉の色が白かったからピンクが悪目立ちしていたんですよ。扉を薄い茶色にすることで、床の濃い茶色と壁のピンクでグラデーションになって、うまく馴染みました。棚ができたことによって、ピンクの面積も減りましたね。作業してみてどうでしたか？

関根さん：シートを貼るときにちょっと失敗しちゃったかな、という部分もあるのですが、柄があると、空気が少し入ったくらいだと目立たなくて全然わからないですね。最初からこんな扉だったかな？て思ってしまうくらい違和感なしです。

解決人：それは良かったです！生まれ変わったキッチンでどんなふうに過ごしたいですか？

関根さん：やっぱり、見せる収納はワクワクしますね。調理用のアイテムだけでなく、子どもが保育園で作ったものを置いたりして、家族もお客さんも楽しめるようにしたい！この家が色々な人との交流の場になって、暖かい雰囲気の中で子どもが育っていけたらなあと思います。

使いやすく、雰囲気も様変わりしたキッチンでお子さまとのコミュニケーションも増えそうですね。

子供が楽しんでいる様子を妄想しながら、次の悩める相談者の元へ向かうまるちゃんでした。
次回もお楽しみに！

Vol.2｜築30年超の団地を和室から洋室に大胆DIYはこちら！

ご相談者様募集のお知らせ

賃貸のお部屋でお悩みの方、「お助けDIYでお悩み解決」してみませんか？
DIYしてみたいけど原状回復できるか不安な方、理想のイメージがあるけど、DIYしたことがないという方、ぜひ一度DIY Mag編集部へお問合せください！
お問合せ内容を確認させていただいた上、ご連絡差し上げます。

【お問合せ内容】
・賃貸のお部屋内で悩んでいる箇所（例：洗面台）
・具体的なお悩みの内容
（例：備え付けの洗面台が使いづらいため、原状回復しやすいDIYをしたい。鏡も大きくしたい）
・ご自宅のエリア　※東京近辺にお住まいの方まで

【お問合せ先】
LIFULL HOME”S DIY Mag編集部　homesdiymag@lifull.com

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【今回使った材料】

※金額はすべて税抜です。
※材料は失敗することも考えて少し多めに用意しておくと安心です。

■チョークボード粘着シート 約4m使用
2,000×4=8,000円（1ｍ：2,000円）

■木目調粘着シート 約5m使用
3,390×5=16,950円（10cｍ：339円）

■1×4材（19×89×1830mm）使った量約8.5m　約5本分
298円×5=1,490円（1本：298円）
※ホームセンターで購入

■1×4材用簡易柱用アジャスターセット　3本分

■フェルト付きアジャスター　2セット（1セット2個入り）
440円×2=880円（1セット：440円）

■アジャスター本体　3個
176円×3＝528円（1個：176円）
※通販サイトで購入可能

■コの字ハンドルS　7個
480×7=3,360円（1個480円）
※通販サイトで購入

■アイアンラック　1個
100×1=100円（1個：100円）
※100円ショップ（セリア）で購入

■アングル　2個
100×2=200円（1個100円）
※ホームセンターで購入

■丸棒　1本
193×1=193円（1本：193円）
※ホームセンターで購入

■その他工具など
インパクトドライバー、のこぎり、カッター、ドライバー
※クリエイター、お悩み人の私物

【お助けDIY・レトロなキッチンをカフェ風にDIY　材料費合計】31,701円（税抜）

※価格は2018年6月の価格です。

壁面収納は、限られたスペースでも収納場所が確保できる賢い選択！お部屋のデッドスペース活用もできる収納方法です。

今回は、釘やビスが気軽に使えない賃貸住宅でもできる「壁面収納」のアイディアをご紹介します。

1.壁面収納のメリット

壁面収納のメリットは、何もないところに収納スペースを生み出すというところ。壁面収納は、手軽にDIYできるものから、オーダーで作る壁一面の収納まで、多岐にわたります。
壁面を上手に使うことができれば、散らかりやすい場所をスッキリさせることができるだけでなく、見せる収納としてインテリアのポイントにすることもできます。

ツールが多いキッチンは壁面にオープン棚があれば、使い勝手が良く便利です。インテリアショップなどで売られている、壁に付けられるツールを利用してDIYをしてみてはいかがでしょう。
専用フックを固定ピンで留めるだけで取り付けることができ、壁を大きく傷つけることがないので賃貸物件でも安心。棚には調味料などを並べ、エプロンやディッシュタオルはフックにかけておくなどすれば、必要なものがすぐに手に取れる機能的なキッチンに様変わりします。

出典：LABRICO

写真はLABRICO（ラブリコ）のアイアン素材の金具。黒い金具が、男前インテリア調になり、空間のアクセントになります。2×4（ツーバイフォー）木材と2×4木材用のアジャスター金具を使えば、釘やビスで穴を開ける必要がなく、好きなところに棚を作ることができます。
賃貸でも大容量の壁面収納が手に入ります。

2.動画でわかる！壁面収納の作り方

収納というだけでなく、飾り棚として部屋をアレンジできるのも壁面収納のメリット。
作り方の動画もありますので、ぜひ作ってみてくださいね。

デッドスペースの壁面収納

[棚・有孔ボードDIY]賃貸でも大丈夫！傷を付けない壁面収納- Shelves&Perforated board DIY

廊下の壁面収納

壁面収納DIY！壁を傷つけずに棚をつくる方法（ラブリコでお部屋改造）

玄関や、デスク上のちょっとしたスペースには、有孔ボードを使った壁面収納がおすすめです。
有孔ボードとは多数の穴が開いた合板、ベニヤ板のこと。店舗の壁面ディスプレイなどに使われるものですが、誰でもホームセンターなどで買うことができます。この穴に有孔ボード用のフックをつけるとサッと取り出せる壁面収納に。

3.空間別の壁面収納アイデア事例

ここからは、空間別に壁面収納のアイデア事例をご紹介します。
お部屋の中で収納に困っているスペースやアイテムがあれば、ぜひ参考にしてみてくださいね。

キッチンの壁面収納

コーナースペースの壁面収納

お部屋の中でデッドスペースになりがちなコーナー。壁につけることができる棚を使って、コーナーをアレンジすることで日常使いするものが簡単に収納・取り出しできて便利です。

時計掛けを壁面収納

壁の素材に合わせたツールで壁面に棚を。壁掛け時計は壁を傷つけてしまうことが多いですが、このように棚にディスプレイすることで傷を避けられます。

突っ張り棒やドアハンガーを利用して、上から棚をぶら下げるスタイルです。ディスプレイ棚として、好みの雑貨を飾ってインテリアのワンポイントにしてみるのもいいかも。

洗面スペースの壁面収納

出典：Re:CENO

マンションなどでは洗面所がランドリールームを兼ねていて狭く、収納に困ってしまうことがあります。
洗濯機のそばに収納がないときには、こんな洗濯機上のスペースが利用できる壁面収納がおすすめ。棚やタオル掛けを兼ねることができて便利です。

リビングの壁面収納

出典：Re:CENO

生活しているうちに増えていくインテリア小物たち。テーブルの上や床に置いてしまいがちな物も、こんなオープンシェルフがあれば、すぐに片づけられます。ボックスやアイテムを棚に納めるだけで部屋がスッキリ。組み合わせて好きなサイズの壁面収納にすることができます。

出典：Re:CENO

スチールラックを組み合わせて壁面に大きな収納を。これだけ大きな棚でも、スチールラックならスケルトンなので圧迫感があまりありません。中に入れる収納ボックスやカゴのデザインを統一してスッキリ感を演出して。スチールラックならコストも抑えられます。

出典：LIFULL HOME’S リノベーション

リビングは日用雑貨が多く、散らかりがちです。そんなときはテレビ周り全体を壁面収納に。予めテレビ台を兼ねた壁面収納を選ぶと、コード周りの問題もクリアできます。扉付きの収納部分があれば、DVDレコーダーやプリンターを収納してもホコリが防げます。

出典：LIFULL HOME’S リノベーション

出典：LIFULL HOME’S リノベーション

オーダーで壁一面の壁面収納を作った部屋。リノベーションや戸建てでなく、賃貸でもオーダーでこのような壁面収納を作ることが可能です。見せる収納として素敵なインテリアにもなりそう。

4.壁面収納で海外のようなインテリアに

海外では壁面収納が一般的なインテリアとして使われています。壁面を上手に利用できれば、収納を増やすだけでなく、インテリアもワンランクアップすることができそうです。
せひ、みなさんもチャレンジしてみてくださいね。

壁面アイデア

部屋のなかで圧倒的に多くの面積を占めるもの、それは壁面なんです。
つまり壁面を有効に使えたら部屋のイメージはぐっと変わります。
でも賃貸の壁、どこまでDIYができるかわからない……。解決アイデア、教えます！

壁面アイデア1　柱を立てて棚を作る

壁に棚を取りつける代わりに、棚が取りつけられる柱を立ててしまうという発想。2×4材と組み合わせて、床と天井を突っ張る柱を作ることができるアイテムが市販されています。床と天井の強度が十分かは要確認！
詳しい取り付け方を動画で説明しています！

[棚・有孔ボードDIY]賃貸でも大丈夫！傷を付けない壁面収納

壁面アイデア2　両面テープで棚を取りつける

超強力両面テープで棚を貼りつけるアイデア。でも両面テープは壁材をはがす恐れがあるので、壁紙にはNGです。
コンクリート、ガラス、化粧板などの硬く平滑な壁にのみ有効。はがせるタイプのテープを使いましょう！

壁面アイデア3 軽量ブリックタイルを貼る

貼ってはがせるタイプの両面テープで、軽量のブリックタイルを貼るアイデア。ブリックタイルとは石材やレンガ風の質感を持つ軽量タイル。両面テープで接着できます。小さなスペースのイメチェンにも◎

壁面アイデア4 マグネットアイテムで機能的な壁にする

マグネットペーパーを貼りつけたり、マグネット塗料を塗れば、磁力をもった壁に！
耐荷重量はそれほど期待できませんが、軽いものならマグネット式フックで下げられます。ピン跡を気にせずに写真などを貼ることも可能です！

賃貸物件の壁面は、穴を開けることは基本NG。穴を開ける場合は大家さんに相談するなど、事前に確認したうえで判断しましょう。
ルールを守って、賃貸DIYを楽しんでくださいね。

床面かんたんアイデア

続いては、床の解決アイデアです。
壁と並んで、部屋のイメージを大きく左右する床。
上を歩いたり、家具を乗せたりするからこそ、ズレや、はがれの心配が少なく、グッと印象が変わるイメチェン方法を選びたいところ。そこでおすすめなのが、フローリングなどの凹凸のない床面向けの模様替えアイデア。
既存の床の上にプラスするだけで手軽に実践できるのでぜひお試しを！

床面アイデア1　クッションフロアを敷いてみよう！

クッションフロアは、ビニール製でクッション性のある大きなシート状の床材。部屋の形に合わせてハサミやカッターで切って敷くだけだから、簡単。表面がビニールだから水回りにも安心して使えてお手入れもしラク。アンティークやカントリーなど、多彩なテイストのものがあり、模様や機能などのバリエーションも豊富にそろうのもうれしいですね！

床面アイデア2　フロアタイルを敷こう！

屋内用に開発されたフロアタイルを敷くアイデア。
パネル状にカットされた板に裏地シートが取りつけられたフロアタイルは、そのまま床の上に敷き詰めるだけでOK。写真は『R不動産toolbox』で購入できる『無垢床タイル』。
国産スギやヒノキの床も夢じゃない！
必要な道具はノコギリぐらい。部屋の形に合わせてタイルをカットしながら、敷き詰めていけば完成です！

床面は、住まいの中でも面積が大きいため、カスタマイズするとがらりと部屋の印象も変わります。好みのシートやタイルで、気軽に模様替えを楽しんでみてくださいね。畳の張り替えなど大掛かりなものは大家さんに相談を。

コンテンツ協力：『暮らし上手』編集部

元通りに戻せる工夫こそ賃貸DIYの楽しみ！

DIYで心地良い部屋作りをしたいけれど、賃貸だから何もできない……。そんな風に諦めるのはもったいない！
賃貸でもDIYを楽しむために、知っておきたい基本を、賃貸カスタマイズのアイデアを発信するWEBマガジン『金曜大工』の皆さんに教えていただきました。

賃貸DIYが難しいのは、たいていの場合、賃貸契約に原状回復義務が含まれているから。
その範囲が共有できていないために退居時にトラブルに発展するケースも多くあります。

「でも、何もできないわけではなく、アイテムとアイデア次第でさまざまなことが楽しめます。最初から諦めず大家さんに聞いてみたら意外とOKをくれることも。我が家も賃貸ですが、季節に合わせて壁を自由にペンキで塗り替えています」と編集部の伊串さん。

決まりを理解した上で、工夫を楽しめるのが、賃貸DIYの醍醐味なのかもしれません。

知っておきたい賃貸カスタマイズ

賃貸住宅では、入居時に「退去時は原状回復すること」という条件で契約が交わされるのがほとんど。この”原状回復“の指針となっているのが国土交通省発表の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』です。

Q1.　家のなかすべてが原状回復義務の対象ですか？

A1.いいえ。対象になるものと、義務ではないものがあります。

原状回復義務あり＞故意・過失、善管注意義務違反や、通常の使用を超える損耗・毀損

原状回復義務なし＞通常の使用により生じる損耗や、建物・設備等の自然的劣化・損耗

Q2.“ 通常損耗”と認められるものってどんなものですか？

A2.壁や床に注目です。

壁の通常消耗例＞

・喫煙によるクロス壁紙の変色

・カレンダーや時計などを下げるための画鋲穴（下地ボード交換を必要としないもの）

・エアコン設置のためのビス開け

・クロス壁紙の日焼け

・テレビや冷蔵庫などの後部壁紙の焼け、黒ずみ

床のの通常消耗例＞

畳の日焼け
ワックスの剥がれ

その他＞

地震などで破損したガラスなど

Q3.現状回復で気をつけることはありますか？

A3.NGとなってしまう注意すべきケースは以下の通りです。

・柱、梁、根太などの構造材に傷をつけること

・水道、ガス、電気配線、配管に影響を与えること

・玄関ドア、サッシ、ベランダなど開口部・共有部分へのリフォーム

こうした決まりを理解した上で、工夫しながら楽しむのが“賃貸DIY”の醍醐味と言えるのかもしれません。
最初から諦めず、まずは大家さんに相談してみたら意外とOKをくれることも。無断で強行してはトラブルの素になるので、まずは大家さんに相談してみてはいかがでしょうか。

コンテンツ提供：『暮らし上手』編集部

1.照明DIYで雰囲気を変える

部屋のイメージチェンジをしたい時は、照明を変えることで雰囲気を変えることができます。照明は、明るさだけでなく光の色や照明の素材、取り付け方もいろいろ。空間の雰囲気をシックにしたりカフェ風にしたりと楽しむことができます。

おすすめは「エジソンバルブ」を使った照明のDIY。「エジソンバルブ」とはあえてフィラメントが見えるようになっているエジソン電球のことです。いわゆる白熱電球とは違い、あたたかみがあるオレンジ色の光なので部屋全体がやわらかい感じに。

インテリアショップや通販サイト、ホームセンターで購入することができます。フィラメントや電球のデザインが豊富にあるので、お好みのものを探してみてください。

このエジソンバルブなら、複数を並べて吊るすだけでカフェ風のレトロな照明に早変わり。電球を並べて吊るすには、ダクトレールを使うと便利です。ダクトレールは天井に穴をあけることなく、照明プラグに差し込むだけで電球を吊るすことができるので、賃貸でも問題ありません。

暖色の光は料理をおいしそうに見せてくれるので、ダイニングテーブルの上の照明にもぴったりです。

2.面積が大きい床こそDIYアレンジを

大きな面積を占める床をアレンジすることで、お部屋の印象はぐっと変わります。床を変えるのは大変そうに思えますが、「貼らずに置くだけの床材」や「やわらかいクッションフロア」を使えば、比較的簡単に変えることができます。

クッションフロアは木目柄だけではなく、タイル風の柄などデザインが豊富にあるので、家具やインテリアのテイストに合わせて選ぶことができます。原状回復のため気を付ける点は、現状の床を傷つけないことと、ボンドを使用しないこと。両面テープを使う場合は、床に養生テープを貼り、その上に両面テープを使いましょう。「貼らずに置くだけの床材」なら、接着不要で床の上に置くだけで完成です。

床材には、高級感を醸し出す無垢材のフローリングもあります。床に接する面にゴムやクッション材がついているため、基本は並べるだけでOK。無塗装で木の香りがそのまま楽しめる無垢材のフローリングは、踏み心地も抜群。裸足で過ごすのが気持ちよくなります。

3.貼るだけ！壁紙アレンジ

壁紙も、部屋のイメージを決める大事な要素のひとつ。賃貸物件は壁紙が選べない場合が多いため、「貼ってはがせる壁紙」を活用しましょう。

貼ってはがせる壁紙には、「最初から糊がついているもの」「シール状になっているもの」「自分で糊をぬるもの」の3種類があります。DIYに慣れていない方は、のりがついているものやシール状になっているものを選ぶと良いでしょう。

壁紙は、種類が豊富なのも魅力的。年齢に合わせて、子供部屋をアレンジをするのも楽しいですね。小さいうちは、身長が測れる壁紙や楽しい空間を演出できるカラフルな壁紙を貼ってあげると喜ばれそうです。

一度貼った壁紙をはがす方法は、はがした後に水拭きするだけで良いものから、専用の剥がし液を使う物までさまざま。説明に従って正しく現状回復しましょう。壁紙のアレンジに不向きな賃貸物件もあるので、事前確認は必ずしましょう。

賃貸DIYでお気に入りの空間に

賃貸物件でも、原状回復可能なDIYでお好みの部屋にアレンジすることができます。壁や床などをお好みのテイストにアレンジし、自分だけのお気に入りの空間を作ってみてください。

1.ペーパーフラワーで空間を華やかに

子どもの頃、入学式や運動会などでよく見かけた花の形をしたペーパーフラワー。このペーパーフラワーを壁飾りとして上手に取り入れれば、ぱっと華やかな空間を演出できます。同系色でまとめれば、自然と統一感が出ますね。ペーパーフラワーの材料と作り方は、以下の通り。

＜材料＞

・カラーの紙ナプキン

　（ペーパーフラワー用のものやお花紙としても市販されています）

・ホッチキス

・はさみ

＜作り方＞

1.イメージに合うカラーの紙ナプキンを8~10枚選び、重ねる。

2.1を均等に山折り谷折りして蛇腹（じゃばら）に折り、中心をホッチキスで止める。

3.2の両端を丸くカットする。

4.中心に向かって紙ナプキンを1枚ずつ左右交互にはがしていく。

5.花のように形を整えたら完成。

グラデーションになるようにペーパーの色を選べば、ボリューム感のあるお花が完成。アレンジを楽しむなら、柄の入ったペーパーで作ったり、両サイドのカットの仕方を変えると雰囲気の違うものが出来上がります。

ボリュームを出したいときはお花紙の枚数を増やしてみましょう。

2.定番のガーランドを「レターバナー」にアレンジ

パーティー飾りの定番といえば、ガーランド。アレンジによって自由にシーンを演出でき、取り外しも簡単なのが特徴。一文字ずつ繋げてメッセージにする「レターバナー」も、今注目されています。これなら世界に一つだけのメッセージが作れますね。

＜材料＞

・お好みのオブジェ（折り紙や画用紙）

・お好みの紐やリボン

作り方は、お好みのオブジェを準備して、紐やリボンに取り付けるだけです。三角形を繋げるとフラッグガーランドになり、カラフルなポンポンやタッセルを繋げれば、ボリューム感のあるガーランドが完成します。誕生日なら、思い出の写真をつなぐのも会話が弾みそう。

簡単にレターバナーを作りたいなら、パソコンを使って手書き風の文字をプリントアウトして切り抜いてみましょう。家族や友人の名前を入れたり、「HAPPY BIRTHDAY」などの誕生日メッセージにしても喜ばれそうです。

3.バースデーパネルは黒板アートで

カフェなどでもよく見かけるブラックボードは、何度も書き直しができるので、手軽なグッズとして大人気です。

黒板やチョークは、雑貨店や100円ショップで購入することができます。シート状になっている黒板ステッカーなら、お好みの形にカットして壁のデコレーションとしても活用できます。

お子さんのバースデーパーティーなら、月齢や身長体重を書いて毎年数字を更新すれば、素敵な思い出になります。ウェルカムボードのように入り口に飾れば、ゲストの気持ちを盛り上げてくれます。

とっておきの飾り付けで、素敵な記念日を

バースデー飾りをDIYすれば、その年だけのとっておきのバースデーパーティーが演出できます。お部屋を素敵にデコレーションして、フォトスポットを作ってもいいですね。大切な人の誕生日。簡単アレンジで楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。